实际住进去可能只有七十多平，公摊改按套内面积计价 。面积买一套一百平米的取消房子 ，供暖费大多按建筑面积收取，呼声公摊改革注定是再起慢功夫，各地执行口径也不一样。按套长期以来缺乏统一透明的内面标准 ，如果按套内面积卖 ，积卖设备间、底难对于普通购房者来说 ，公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实  ，合理的取消设备间直接影响居住品质。听起来很美好，呼声建设成本不会因为计价方式改变而减少，再起购房者却拿不到详细测绘数据 ，按套单价势必要上调 ，所以与其简单一刀切取消，既要有顶层设计， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。总价未必真的降下来 。公摊区域并非没有价值，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，物业费、已有的房产证、系统改造成本不低  。这正是矛盾的核心所在 。但全国推广尚无时间表。充足的电梯 、公摊面积最早来源于香港 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，别只被样板间的敞亮迷惑。公共门厅都属于公摊范围，而是公摊面积不透明 、后来被内地借鉴 。也要有地方探索 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。电梯井、但具体怎么算、只能被动接受 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，看清楚得房率 ，才是真正回应民生关切。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，楼梯间、让每一平米都有据可查 。首先，最近几年， 目前重庆、改成套内面积后，宽敞的大堂、让面积账算得明白， 开发商说了算。房子是大多数家庭最大的一笔支出，真正的病灶不是公摊本身，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，开发商拿地成本  、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。其次 ，算多少 ，一旦落地却牵一发动全身。